18:10:46

Litvanya’nın başkenti Vilnius 100 milyon Avro’ya mal olacak ‘Avrupa’nın en büyük teknoloji kampüsüne’ kavuşuyor…

Tech Zity, Litvanya’nın başkenti Vilnius’un kalbinde yer alan Avrupa’nın en büyük teknoloji kampüsünü oluşturmak için 100 milyon Avroluk bir girişimdir. Litvanya, “tek boynuzlu at" olarak adlandırılan girişimlerin sayısının artması ve hükümetin yüksek profilli bir hızlandırıcıyı ülkeye çekme çabalarıyla desteklenerek Avrupa’nın önemli teknoloji merkezlerinden biri olmak için yarışıyor. Aynı zamanda, bugün açıklanan 100 milyon Avroluk yeni bir özel girişim, Litvanya’nın başkenti Vilnius’un kalbinde Avrupa’nın en büyük teknoloji kampüsünü oluşturmaya hazırlanıyor.

Kentin New Town bölgesinde Sovyet döneminden kalma eski bir dikiş fabrikasının yerine inşa edilen Tech Zity adlı projenin, 5.000 çalışanı barındıracak ofis alanı, toplantı ve etkinlikler için oditoryumları ve daha fazlasıyla 2024 yılında açılması planlanıyor. Buna ek olarak, temel satış noktası, ortak yaşam alanları, iş dışı sosyalleşme için restoranlar ve barlar tarafından desteklenen 7/24 bir ethos ile hibrit çalışmaya odaklanması olacaktır.

55.000 metrekare büyüklüğündeki Tech Zity, Paris’te 2017 yılında açılan Station F‘nin neredeyse üçte ikisi büyüklüğünde olacak.

Litvanya her zaman ana akım teknoloji startup radarına girmiyor, ancak son birkaç yıldır orada bazı kayda değer faaliyetler oldu. Örneğin ikinci el giysi pazarı Vinted, 2019’da tek boynuzlu at statüsüne ulaştı ve Accel, Insight Partners ve Lightspeed Venture Partners gibi önemli destekçilerle 4,5 milyar dolar değerleme üzerinden yaklaşık 562 milyon dolar toplayacak.

NordVPN ile ünlenen Nord Security ise geçen yıl özel sermaye şirketi Novator, VC şirketi General Catalyst ve WordPress‘in ortak yaratıcısı Matt Mullenweg gibi isimlerden aldığı ilk kurumsal fonla 1,6 milyar dolar değerlemeye ulaştı. Başka bir yerde, yeni kurulan Vilnius merkezli fintech Kevin, geçen yıl Accel‘in de aralarında bulunduğu büyük destekçilerden 65 milyon dolarlık Seri A aldı.

Litvanya Ekonomi ve İnovasyon Bakanlığı bundan faydalanmak amacıyla Mart ayında “uluslararası üne sahip bir startup hızlandırıcısını" ülkeye çekmek için 13 milyon Avroluk bir açık ihale ilan etti. Dolayısıyla şimdi özel sektörün bu işe el atması ve Tech Zity‘nin bir teknoloji şirketinin ihtiyaç duyabileceği tüm olanaklarla dolu bir “önce altyapı" kampüsü olarak lanse ettiği şeyi inşa etmesi için iyi bir zaman gibi görünüyor.

Tech Zity projesinin finansmanı çeşitli kaynaklardan sağlanıyor. Projenin gerçekleştirilmesi için gereken 100 milyon Avroluk fonun şu ana kadar yaklaşık 30 milyon Avrosu taahhüt edilmiş olup, Vinted‘in kurucu ortağı ve işletme müdürü Mantas Mikuckas ilk dilimin yaklaşık %80’ine katkıda bulunurken, Tech Zity‘nin kurucusu Darius Žakaitis geri kalanını oluşturmaktadır. Bu “birincil" aşama, arazi ve binaların satın alınmasını ve alanın dönüştürülmesi için gereken yeniden yapılanmanın temellerinin atılmasını içeriyor. Tech Zity, bir sonraki aşama için bankalar ve özel yatırımcılar da dahil olmak üzere çeşitli kaynaklardan 70 milyon Avroluk ek kaynak sağlamaya çalışıyor.

Žakaitis yaptığı açıklamada, “Ana hedefimiz startup topluluğunu teşvik etmek," dedi. “Şu anda bu topluluk farklı yerlere dağılmış durumda. Startup’lar ve teknoloji şirketleri bir arada olma, bilgi ve deneyim alışverişinde bulunma fırsatına büyük değer veriyor. Çoğu benzer aşamalardan geçiyor, sınırlı bütçelerle büyüme ve önyükleme yapma, daha büyük pazarlara girme, yapay zekâ yeteneklerinden yararlanma, yatırım çekme ve fon geliştirme gibi benzer zorluklarla ve sorunlarla karşılaşıyor. Bu sorulara en iyi yanıtlar, bu yolu daha önce yürümüş ve başarılı girişimler kurmuş olanlardan gelebilir."

“Tech Zity" markasının halihazırda var olduğunu belirtmek gerekir; zira bu marka, Litvanya’nın başkenti ve çevresinde dört küçük merkez kurmuş olan projenin arkasındaki gayrimenkul şirketinin adıdır. Bunlar arasında 2016 yılında bir hastaneden dönüştürülen ve şu anda Google‘ın ana bölgesel merkezi de dahil olmak üzere bir dizi işletmeye ev sahipliği yapan Tech Park; öncelikle tohum aşamasındaki girişimleri hedefleyen Tech Loft; karma bir ortak çalışma ve etkinlik alanı olan Tech Arts ve Vilnius’a yaklaşık bir saat uzaklıkta bir çalışma-tatil merkezi olan Tech Spa yer alıyor.

Tech Zity‘nin mevcut dört lokasyonunun toplamı yaklaşık 20.000 metrekaredir; yani gelecek yıl açılacak olan kendi adını taşıyan amiral gemisi kampüsüyle birlikte Tech Zity‘nin genişleyen ayak izi bölge genelinde 75.000 metrekareye ulaşacaktır.

Bir “Litvanya Silikon Vadisi“
Tech Zity Vilnius sitesi şehir merkezine iki milden daha kısa bir mesafede ve Vinted‘in merkezine ve kısa bir süre önce yeni Cyber City kompleksindeki yeni merkezine taşınan Nord Security‘ye sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer almakta. İlk bakışta iki girişim birbirine oldukça benziyor gibi görünse de Cyber City büyük ölçüde, geçen yıl birleşen Nord ve Surfshark gibi şirketlerin doğmasına yardımcı olan Litvanyalı kuluçka merkezi ve hızlandırıcı Tesonet‘e bağlı şirketlere odaklanmış gibi görünüyor.

Žakaitis “Rekabet etmiyoruz" dedi. “Aksine, Vilnius’un bu bölümünü bir tür Litvanya Silikon Vadisi haline getirmek için işbirliği yapacağız."

Dönüşüm sırasındaki ana hedeflerden biri, eski dikiş makinesi parçalarını sandalyeler ve telefon kabinleri için uyarlamak ve eski havalandırma sistemlerini toplantı odası masaları ve yeni mutfaklar için yeniden kullanmak da dahil olmak üzere, sahadaki orijinal malzemelerin çoğunu geri dönüştürmektir.

Yaşam alanlarına gelince, Tech Zity Vilnius’un mevcut planı ofislerin üzerine 70 ila 80 adet ortak yaşam alanı inşa etmek.

Žakaitis, “Bu çatı katları hem kısa hem de uzun dönemli kiralamalar için tasarlanacak, çünkü bu tür konaklama yerlerine talep olduğunu görüyoruz" dedi. “Proje kapsamında faaliyet gösteren ve misafir ağırlayan firmaların ihtiyaçlarına hizmet edecekler, aynı zamanda projenin 7/24 canlılığına da katkı sağlayacaklar. Ayrıca çalışanlara ve konut sakinlerine spor kulübü, güzellik hizmetleri, restoranlar ve daha birçok hizmet sunmayı planlıyoruz.”

Startup’lar Tech Zity için önemli bir hedef pazar olsa da, sonuçta kafelerden veya diğer ortak çalışma alanlarından çalışabilen bireysel serbest çalışanlardan beş ila 300 çalışanı olan şirketlere kadar herkesi hedefliyor.

Žakaitis, “Şu anda Litvanya’nın startup ekosisteminde 18.000 çalışan olduğunu tahmin ediyoruz" dedi. “Litvanya’nın startup ekosistemi içinde bağlantıları teşvik eden ve yeni ürünlerin yaratılmasını sağlayan çeşitli bir kitleye sahip olmayı hedefliyoruz. Sadece yerel şirketlerle değil, aynı zamanda Invest Lithuania programı aracılığıyla Vilnius’ta varlık göstermek isteyen ya da özellikle fintech alanında Litvanya Bankası tarafından davet edilen uluslararası şirketlerle de görüşmelere açığız."

Bu içeriği beğendiyseniz lütfen çevrenizle paylaşınız…