20:07:17
JAPONYA’DA DEPREM BİNA YÖNETMELİKLERİ
Japonya sismik açıdan aktif bir ülkedir ve dünyadaki en sıkı deprem bina standartlarından bazılarına sahiptir…

Bina yönetmelikleri düzenli olarak güncellenmekle birlikte, 1981 yılında bina standartları kanununda büyük bir değişiklik yapılmıştır. 1981 öncesi standartlara göre inşa edilen binalar “kyu-taishin", yeni standartlara göre inşa edilen binalar ise “shin-taishin" olarak adlandırılmaktadır. Bu, bir daire satın almak isteyen birçok Japon için çok önemli bir ayrımdır. Yakın zamanda meydana gelen 9 büyüklüğündeki Tohoku depremi, deprem bina yönetmeliklerini birçok alıcının zihninde ön plana çıkardı. Shin-taishin binalara olan talebin artması beklenmektedir.

BINA STANDARTLARINDAKI DEĞIŞIKLIKLERIN ZAMAN ÇIZELGESI:

1924: Depreme dayanıklı inşaat yönetmelikleri yürürlüğe girdi. 1891 Mino-Owari – 8 büyüklüğündeki – depreminin ardından depreme dayanıklı yapılara ilişkin araştırma ve çalışmalar başladı. 1923 Kanto depremi, bina yönetmeliklerinin yürürlüğe girmesini daha da hızlandırdı. Yönetmelikler, ahşap kirişler için minimum kalınlık, deprem yüküne sahip betonarme ve desteklerin takılmasını gerektiriyordu. Ancak bu kurallar sadece şehir bölgelerinde uygulanıyordu.

1950: Bina Standartları Yasası ve günümüzde “kyu-taishin" olarak bilinen yasanın yürürlüğe girmesi. Bu değişiklik 7.1 büyüklüğündeki 1948 Fukui depreminden sonra gerçekleşmiştir. Depreme dayanıklı tasarım ülke çapında uygulanmaya başlanmış ve artık sadece şehir bölgeleriyle sınırlı kalmamıştır. Belirli bir miktarda deprem yükü taşıyan duvarlar gerekliydi. Ahşap yapılar için ekstra çerçeve gerekliydi. Yönetmelik, “bir binanın 5~7 büyüklüğünde ve sismik yoğunluk ölçeği (Shindo ölçeği) 5’in üzerinde olan bir depreme dayanacak ve yıkılmayacak şekilde tasarlanmasını, ancak bazı hasarların meydana gelebileceğini" öngörüyordu. Ancak, sismik şiddeti 6 veya daha yüksek olan daha büyük bir deprem durumunda hiçbir standart uygulanmamıştır.

1971: Kesme takviyesi ve betonarme temeller için Kanunda değişiklikler yapıldı. Ahşap yapılar betonarme temellere sahip olmalıdır.

1981: “shin-taishin" veya Yeni Depreme Dayanıklı Bina Standardı Değişikliği. Büyüklüğü 7.4 olan 1978 Miyagi Depreminden kaynaklanan hasar bu yeni revizyona yol açmıştır. Depreme dayanıklılık tanımı aşağıdaki gibidir:
“Sıklıkla meydana gelen orta büyüklükteki depremler için (5~7 büyüklüğünde), bina hafif çatlaklardan daha fazlasına maruz kalmamalı ve normal şekilde çalışmaya devam etmelidir. Büyüklüğü 7 veya daha yüksek ve Shindo ölçeği üst 6 veya daha yüksek olan nadir ve büyük depremler için bina yıkılmamalıdır".

2000: Ahşap yapıların depreme dayanıklılığını artırmak için revizyon. Ahşap çerçeveli bir ev inşa etmeden önce, zemin sağlamlık açısından test edilmeli ve üstündeki yapı zemin tipine uygun olarak inşa edilmelidir. Yapının destekleri, temelleri ve kirişlerine ekstra düzenlemeler uygulandı.

2000: Kusurlara Karşı 10 Yıllık Garantinin Getirilmesi. Yeni evler kusurlara karşı 10 yıl garanti içermelidir.

2006: Yapı sertifikaları ve denetimler daha sıkı hale geldi. Bu değişiklik 2005 yılında Aneha tarafından ortaya çıkarılan sahte depreme dayanıklılık verileri skandalından sonra yapıldı. Belirli bir yüksekliğin üzerindeki binalar hakem incelemesine tabi tutuldu. Artık 3 katın üzerindeki apartmanların inşaat sürecinin ortasında denetlenmesi gerekmektedir.

KYU-TAISHIN (1950-1981) HAKKINDA DAHA FAZLA BILGI

Kyu-taishin bina kodları kapsamında, bir bina, bir miktar hasar meydana gelse de, 5’in üzerindeki bir sismik yoğunluk ölçeğine (Shindo ölçeği) dayanacak ve yıkılmayacak şekilde tasarlanmıştır. Bunu bir perspektife oturtmak gerekirse, 1923 Büyük Kanto Depremi ve 2011 Tohoku Depremi Tokyo için üst 5 Shindo ölçeği üretmiştir. Çok gecikmiş olan Tokai Depreminin Tokyo için sismik şiddet seviyesinin 5’in üzerinde olması beklenmektedir.

Tohoku Depremi Sendai Şehri için Shindo ölçeğinde alttan üste 6 şiddetinde bir deprem üretmiştir. Sendai’deki birkaç kyu-taishin binası, sismik yoğunluğun binaların tasarlandığı seviyeyi aşması nedeniyle ciddi hasar görmüştür.

Japonya’da yaklaşık 22.659 kyu-taishin binası bulunmaktadır. Bu sayı ülke genelindeki toplam bina sayısının yaklaşık %20 ila %30’una tekabül etmektedir. Bu binalar hâlâ yaşanabilir durumdadır ve shin-taishin binalara göre daha düşük fiyatlıdır.

Bazı binalar, yapıyı mevcut inşaat yöntemleriyle karşılaştırmak için bir analizden – taishin-shindan – geçirilmiştir. Eski binalar yönetmeliklere uygun hale getirilmek için güçlendirilebilir, ancak bu maliyetli olabilir. Bu çalışmanın maliyeti bina onarım fonundan karşılanır, ancak fon yetersizse, daire sahipleri ekstra maliyetleri üstlenmek zorunda kalacaktır. Pahalı işler için daire sahiplerinden onay almak kolay bir süreç değildir. 2011 depremi nedeniyle uzmanlar, kyu-taishin binaları için aylık onarım fonu ücretlerinin, ekstra deprem güçlendirme çalışmalarının yürütülmesi için artması gerekeceğini tahmin ediyorlardı.

SHIN-TAISHIN (1981~)
Shin-taishin, 1981 yılında uygulamaya konulan inşaat kodu revizyonlarının adıdır. 1995 Hanshin Depreminde, shin-taishin binaların sadece %0,3’ü ciddi hasar görürken, kyu-taishin binaların %8,4’ü ciddi hasar görmüştür.

Depreme dayanıklı üç tip shin-taishin inşaat yöntemi vardır:

* Taishin – yasaların gerektirdiği temel depreme dayanıklılık.
* Kirişler, kolonlar ve duvarlar depreme karşı daha fazla dayanıklılık sağlamak için daha kalındır.
* Sönümleme sistemi olmadığı için bina yapısı depremin kaba kuvvetini alır. Sarsıntı bina sakinlerine daha şiddetli hissettirir. Bir dairenin içindeki duvarların ve mobilyaların hasar görmesi daha kolaydır. Kat ne kadar yüksekse, sarsıntı derecesi de o kadar yüksek olur.
* Tekrarlanan depremler sonunda ciddi hasara yol açabilir. Büyük bir depremden sonra – 7 veya üzeri büyüklükte-, binanın büyük ölçekli onarımlara veya ek takviyelere ihtiyacı olabilir. Ayrıca hasarın tamir edilememe riski de vardır.
Bu yöntem düşük katlı binalar için uygundur.

Seishin – Titreşim Kontrolü.
Bu isteğe bağlıdır ve kanunen zorunlu değildir, ancak yüksek binalar için tavsiye edilir.
Damperler depremin enerjisinin bir kısmını emer ve sarsıntıyı bir dereceye kadar azaltır. Bu, normal yöntemden daha pahalıdır ancak menshin’den (taban izolasyonu) daha ucuzdur.

Menshin – Taban İzolasyon Sistemi.
Bu isteğe bağlıdır ve kanunen zorunlu değildir. En pahalı yöntemdir ancak aynı zamanda en güvenli yöntem olarak kabul edilir.
Bina yapısı zeminden izole edilir. Sonuç, sarsıntının kuvvetinde bir azalmadır – çok daha yavaş ve yumuşaktır, ancak deniz tutması hissine neden olabilir.
Bu inşaat yöntemi genellikle gökdelenlerde ve yüksek apartmanlarda kullanılır.
Bliss Beige Jingumae bu şekilde inşa edilmiştir. Tüm bina, çevredeki arazi bloklarına bağlı olmayan bir taban üzerindedir. Bu, lobide bu tür uygulamalarda nadiren kullanılabilen çok dekoratif ve hassas hanchiku sıva işi kullanabilecekleri anlamına geliyordu.

YAPISAL DEPREME DAYANIKLILIK VERILERININ TAHRIF EDILMESI:
Bugüne kadarki en büyük ve en bilinen skandal, mimar Hidetsugu Aneha tarafından inşaat verilerinde yapılan sahteciliktir. Oteller ve apartmanlar asgari bina standartlarının çok altında inşa edilmiştir. Sahte verilerle inşa edilen binalar, sismik şiddeti 5’in üzerinde olan bir depremde yıkılma riski taşıyordu. Buna “Grand Stage" serisi apartmanların birçoğu da dahildi. Binaların çoğu o zamandan beri yıkılmış durumdadır.

SONUÇ:
Hem geliştiriciler hem de alıcılar için depreme dayanıklılık bir maliyet ve güvenlik meselesidir. Bir alıcı için, büyüklük öncelikliyse, daha eski bir Kyu-taishin dairesi genellikle metrekare başına daha ucuz olacaktır. Güvenlik öncelikliyse, alıcı güvenlik için büyüklük veya konumdan ödün vermek zorunda kalabilir.

Öyle durumlar olabilir ki 1981’den önce inşa edilmiş bir bina, daha yeni bina yönetmeliklerine göre inşa edilmiş bir bina kadar sağlam olabilir. Yukarıda Aneha ile açıklandığı gibi, yeni bir binanın kurallara uygun inşa edilmemiş olabileceği durumlar da vardır.

Bir bina 1982 yılında tamamlanmış olsa bile, özellikle inşaat yıllar önce başlamışsa, yeni yönetmeliklere göre inşa edilmiş olmayabilir. Endişeleniyorsanız, satıcıdan veya emlakçıdan binanın kyu-taishin mi yoksa shin-taishin mi olduğunu teyit etmesi istenir.

Dikkat edilmesi gereken önemli tarih, bina onay başvurusunun yerel şehir planlama departmanına sunulduğu tarihtir.

Yıllar içinde bina standartları yasasında yapılan değişikliklerin çoğu önemli depremlerden sonra yapılmıştır, bu nedenle gelecekte büyük depremler meydana gelirse veya inşaat yöntemleri revize edilirse bazı ek değişikliklerin yapıldığını görebiliriz.

Bu içeriği beğendiyseniz lütfen çevrenizle paylaşınız…